Yes, foreigners can register their usufruct rights in Thailand. The Thai Civil and Commercial Code (Section 1417) defines a usufruct as “a real right which can be established over any immovable property”. There is no restriction that the usufructuary must be a Thai citizen.
However, there are a few things to keep in mind when registering usufruct rights for foreigners:
- A usufruct can be for life or for a fixed period of time. If the usufruct is for life, the owner of the land may not be able to sell or transfer ownership of the property to another person until the usufructuary dies.
- A usufruct gives the usufructuary the right to use the property in any way they like, such as living in it, building on it, or harvesting any produce. Therefore, the owner of the land should carefully consider all of the implications before registering a usufruct in favor of a foreigner.
Additionally, if a foreigner wishes to register a usufruct in land that is classified as forest, mineral, or quarry land, they must first obtain permission from the Ministry of Natural Resources and Environment. This is because these types of businesses are prohibited for foreigners in Thailand, under the list attached to the Foreign Business Act B.E. 2542.
In conclusion, foreigners can register usufruct rights in Thailand, but they should carefully consider the restrictions and implications before doing so.
It is also advisable to consult with a qualified Thai lawyer to ensure that all of the necessary steps are taken correctly and to protect your interests.
#ChiangMaiLawyer #LawyerChiangMai #ExpatLawyerChiangMai #ExpatLawyer #ExpatLawyerInChiangMai #FamilyLawyer #LegalConsultantChiangMai #LitigationChiangMai
#ทนายความเชียงใหม่ #ทนายเชียงใหม่ #ทนายความจังหวัดเชียงใหม่ #สํานักงานกฎหมายเชียงใหม่ #สํานักงานทนายความเชียงใหม่ #ทนายเชียงใหม่ปรึกษาฟรี #ทนายความเชียงใหม่ปรึกษาฟรี #ปรึกษากฏหมายเชียงใหม่ #ที่ปรึกษากฏหมายเชียงใหม่ #ที่ปรึกษากฏหมายจังหวัดเชียงใหม่ #ปรึกษาทนายเชียงใหม่ #ปรึกษาทนายเชียงใหม่ฟรี #ปรึกษาคดีเชียงใหม่ #ปรึกษาคดีความเชียงใหม่ #ปรึกษาคดีความจังหวัดเชียงใหม่ #ทนายที่ดินเชียงใหม่ #ทนายอาสาศาลเชียงใหม่ #ทนายครอบครัวเชียงใหม่ #ทนายหย่าเชียงใหม่ #ทนายเช็คเชียงใหม่ #ทนายกู้ยืมเงินเชียงใหม่
ติดตามข่าวสารผ่านช่องทาง Facebook ได้ที่ Expat Lawyer Chiang Mai – James & Alisa
